ACCEP remarca falta de criterios unificados para sanciones municipales

Luego de las clausuras de la Municipalidad de Miraflores a 15 locales de empresas de Intercorp y otros negocios, ocurridas hace una semana, Carlos Neuhaus, presidente ejecutivo de la Asociación de Centros Comerciales y Entretenimiento del Perú (ACCEP), advirtió en entrevista con RPP que estas medidas reflejan un desorden estructural en la gestión municipal y que resulta cuestionable que todos los establecimientos que fueron cerrados representen un alto riesgo, pues se trata de negocios de distinta naturaleza, desde agencias bancarias a farmacias.

El presidente de ACCEP señaló que este problema no se limita a Miraflores, sino que es parte de un “caos nacional” generado por la falta de criterios unificados entre las más de 1,800 municipalidades del país. Neuhaus criticó el poder de algunos alcaldes, quienes realizan inspecciones repetidamente hasta encontrar alguna falta para justificar las sanciones. Además, cuestionó la falta de proporcionalidad y sentido común en las evaluaciones, destacando que no se trata solo de un problema exclusivo de grandes empresas, sino que puede afectar por igual a bodegas, ferreterías y pequeños negocios. 

Como propuesta, Neuhaus planteó organizar las ordenanzas municipales para que los Textos Únicos de Procedimientos Administrativos (TUPA) sean claros y entendibles. También sugirió una mayor participación de los bomberos en las inspecciones, destacando su preparación técnica.

Cabe recordar que Intercorp calificó los cierres recientes como irregulares y sin sustento técnico ni jurídico, asegurando que cuentan con permisos vigentes. Además, señaló que esta situación ocurrió en paralelo con una controversia contractual con la comuna miraflorina sobre el Complejo Deportivo Niño Héroe Manuel Bonilla.

En días previos, ACCEP, junto a otros gremios empresariales, mostró su preocupación sobre las recientes medidas adoptadas, convocando al diálogo permanente entre autoridades y el sector privado. En el comunicado, los gremios expresaron que por ser la clausura la medida sancionadora más severa debe aplicarse solo ante incumplimientos graves debidamente acreditados, y respetando el debido procedimiento.

Dos locales de Intercorp vuelven a funcionar

Sobre el cierre de los 15 locales de empresas de Intercorp, Carlos Canales, alcalde de Miraflores, precisó en entrevista con RPP, que Intercorp presentó solicitudes para poder reabrir ocho establecimientos y ya fueron autorizados para volver a funcionar dos de ellos: Cineplanet Alcázar y la agencia de Interbank en la avenida Ricardo Palma. “En ambos casos, las fallas fueron corregidas de inmediato, se programó una inspección dentro del plazo y se autorizó la reapertura”, indicó el alcalde. 

Los restantes seis locales para los que se presentaron solicitudes serán evaluados en los siguientes días. La municipalidad tiene cinco días para fijar la inspección y otros cinco para levantar la clausura si las deficiencias son subsanadas.

Fuente: RPP

Cencosud apuesta por mall de formato boutique en Miraflores

El nuevo centro comercial que alista Cencosud en Miraflores tendría un formato boutique, y, aunque provisionalmente se le llamaba Shopping Angamos, podría rebautizarse como Cenco Miraflores.   Este mall está considerado en el plan de inversiones del 2026 de la compañía, que contempla US$ 600 millones para la región. 

Este centro comercial contará con aproximadamente 14.,000 m² y está ubicado en la intersección de las avenidas Arequipa y Angamos. El formato boutique se destaca por su escala reducida y una arquitectura sofisticada que la distingue de los grandes complejos. La propuesta apunta a ofrecer una experiencia personalizada, una curaduría selecta de tiendas, servicios especializados y oferta gastronómica de primer orden.

Todavía no se ha confirmado cuándo se estaría inaugurando Cenco Miraflores, pero se esperan novedades de acuerdo con los avances del proyecto. Cabe recordar que en septiembre del 2024 esta obra comenzó con la demolición de las infraestructuras del terreno —en el que antes se ubicaba el Colegio Americano Miraflores—, y desde entonces se han seguido los trámites regulares para comenzar la construcción. 

El desarrollo de este mall se suma a la red de Cencosud en el país, que ya incluye a centros comerciales como Cenco La Molina, Cenco Lima Sur y Cenco Arequipa. Además, la compañía viene ejecutando en San Juan de Lurigancho, el proyecto de mayor envergadura e inversión en el país con US$ 230 millones. 

La apuesta por Miraflores confirma la relevancia del distrito para seguir atrayendo inversiones. De acuerdo con informes municipales, en la intersección de las avenidas Benavides y La Merced también se podría desarrollar un nuevo proyecto comercial.

Fuente: Perú Retail

¿Cómo avanza el proyecto Shopping Angamos de Cencosud en Miraflores?

El nuevo centro comercial de Cencosud, en la intersección de las avenidas Arequipa y Angamos (Miraflores), avanza con los trámites regulares para comenzar próximamente su construcción. Con una inversión estimada en US$ 33 millones, el proyecto llamado Shopping Angamos todavía no tiene una fecha prevista de inauguración, señaló Cencosud, aunque una resolución publicada por el Ministerio de Vivienda mencionaba un plazo de ejecución de la obra hasta el 30 de noviembre del 2026.

A través de un comunicado, Cencosud remarcó que el cronograma de desarrollo del proyecto no está definido y que se actualizará cuando se obtengan todas las autorizaciones administrativas necesarias para su ejecución. Las gestiones para acceder al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del IGV fueron realizadas el año pasado y, por eso, la información compartida en la resolución del Ministerio de Vivienda contiene solo fechas y montos de inversión estimados y que podrían ajustarse.

Esta obra comenzó en septiembre de 2024 con la demolición de las infraestructuras existentes en el terreno —en el que antes se ubicaba el Colegio Americano Miraflores—, mientras que los contratos de servicios complementarios se iniciaron en agosto del mismo año. 

Ahora el proyecto ha cumplido con todos los requisitos legales y técnicos para acceder al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del IGV, lo que permitirá a Cencosud recuperar el impuesto pagado durante la etapa preoperativa. Este trámite incluyó la presentación de listas detalladas de bienes de capital, servicios, contratos de construcción y un cronograma de ejecución. Tanto ProInversión como el Ministerio de Economía y Finanzas validaron la solicitud, destacando la coherencia del proyecto.

Mientras Cencosud extiende su presencia en el mercado peruano, incluyendo el reciente anuncio de cambio de Gerente País, este nuevo mall promete dinamizar la oferta comercial de Miraflores, atraer nuevas marcas, y consolidar al distrito como uno de los principales polos de consumo, entretenimiento y experiencias en Lima.