La mayor cantidad de centros comerciales fuera de Lima se concentra en cinco ciudades
El crecimiento del comercio en las últimas dos décadas apuntó las nuevas inversiones hacia la zona norte y sur de Lima, y luego a las principales ciudades del interior del país con la apertura en el 2005 de Real Plaza en Chiclayo. Está dinámica fue aumentando y hoy tenemos centros comerciales desplegados en diversas partes del Perú.
La cantidad de malls representados por ACCEP que actualmente hay en provincias (44) es muy cercana a lo que existe en Lima Metropolitana (48). Y en ese grupo, hay cinco ciudades del interior que destacan por tener más centros comerciales: Arequipa (5), Piura (4), y Chiclayo, Cajamarca y Trujillo (3 cada una); aunque este último pronto sumará a Portal F Pizarro en su centro histórico.
En cuanto a los operadores, Real Plaza es el que más se ha extendido en el interior con 16 centros comerciales: 12 con la marca Real Plaza y cuatro con la marca Plaza Center. Le siguen Parque Arauco y Open Plaza, con 10 y 7 centros comerciales, respectivamente.
Fuera de Lima Metropolitana, algunas ciudades del departamento de Lima también tienen centros comerciales como Plaza del Sol Huacho, MegaPlaza Huaral, MegaPlaza Barranca y Parque Cañete. Mientras, por otro lado, hay ciudades de importancia económica y turística que solo tienen un centro comercial como Cusco (Real Plaza, desde el 2014) o Iquitos (Mall Aventura, desde el 2023); así como otras capitales de departamento como Ayacucho, Abancay, Puerto Maldonado y Puno (donde aún no se ha desarrollado un centro comercial).
Algunos de los factores que han imposibilitado realizar proyectos comerciales en provincias se relacionan con la falta de grandes terrenos, precios elevados para los que podrían quedar disponibles, además de las gestiones municipales que pueden ser engorrosas y retrasar inversiones.
Aunque en los últimos años el ritmo de apertura de centros comerciales en provincias ha sido muy lento en comparación con Lima, un reporte del Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la Cámara de Comercio de Lima (CCL) —publicado a fines del año pasado— señalaba que las ciudades con mayor potencial para desarrollar futuros malls de diferentes formatos son Trujillo, Tacna, Chiclayo, Huancayo y Cajamarca.
