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Grupo Patio aprueba US$57 millones para impulsar su expansión

El Grupo Patio aprobó un aumento de capital por US$57 millones para financiar su plan de crecimiento y nuevas inversiones en Chile, Perú y España. Los recursos serán destinados, en el corto plazo, a la construcción de nuevos proyectos y a la ampliación de activos tipo outlet, centros comerciales vecinales y activos industriales. 

El nuevo aporte de capital se suma a los más de US$160 millones aprobados por sus accionistas entre 2023 y 2025. Esto refuerza el plan estratégico de la compañía hacia el 2030, con foco en los activos comerciales, y en una mayor eficiencia operacional. 

En el Perú, Grupo Patio opera cuatro centros comerciales con la marca Patio del Sol: Huacho, Ica, y dos en Piura. Estos activos, que juntos suman un área arrendable cercana a los 80 mil m²,  podrían recibir algunos de los recursos destinados a ampliaciones. 

Por ahora, los planes de crecimiento del Grupo Patio, que ingresó al mercado peruano en el 2018, ocurren mientras en el país se mantienen perspectivas favorables en el sector, con una mayor diversificación de formatos en Lima y regiones.

Así, el aumento de capital aprobado por Grupo Patio no solo fortalece su capacidad de inversión a nivel regional, sino que abre espacio para seguir desarrollando su plataforma de activos en el país, que además de centros comerciales incluye oficinas.

Fuente: La Tercera/ Perú Retail

Parque Arauco fue la compañía más galardonada por los Premios CLICC 

Durante el Cuarto Congreso de Centros Comerciales de Latinoamérica, realizado en Quito, Parque Arauco fue el operador más reconocido por los “Premios CLICC 2026”, al obtener cinco galardones.

En este evento, organizado por la Cámara Latinoamericana de la Industria de los Centros Comerciales (CLICC), de los cinco premios que se entregaron a Parque Arauco, tres correspondieron a proyectos de su División Perú:

– Oro en la categoría Arquitectura por el proyecto “Master Plan Megaplaza Ica”, que sumó a este mall 6,500 m² en una zona al aire libre, con locales comerciales, gastronómicos y de entretenimiento, en el que se invirtieron US$17 millones. 

– Oro en la categoría Marketing por la campaña “Escuadrón Mágico de Navidad”, que combinó experiencias interactivas, inteligencia artificial y saludos personalizados para el público. 

– Plata en la categoría Tecnología e Innovación por “Proyecto Smart Security Regional”, un sistema de seguridad con analítica de video con IA para identificar conductas sospechosas, y monitoreo inteligente que recopila y analiza toda la información del entorno comercial. 

Mientras que en la categoría ESG fue doblemente premiado. Recibió Oro por la iniciativa “Planta de Autogeneración Solar en Parque Alegra”, que en Colombia implementó la mayor planta fotovoltaica sobre cubierta en un centro comercial; y Bronce por “Emprender es Crecer Más», un programa de alcance regional para capacitación y apoyo a las pymes. 

“Las categorías en las que fuimos destacados son un reflejo de un trabajo en equipo enfocado en nuestros pilares estratégicos: crecimiento, rentabilidad, experiencia de cliente y sostenibilidad”, destacó Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, en un comunicado de la compañía.

Las utilidades del Grupo Falabella crecieron 14% en el segundo trimestre

El desempeño financiero del Grupo Falabella fue muy favorable durante el segundo trimestre del 2026 al registrar utilidades por US$242 millones, un incremento de 14% respecto al año anterior. Este resultado respondió a su estrategia de eficiencia operativa, el fortalecimiento de su ecosistema omnicanal y a la buena actuación de sus principales unidades de negocio en la región. También los ingresos consolidados crecieron 9.7%, impulsados por una mayor actividad en retail, servicios financieros y centros comerciales. 

El mercado peruano volvió a destacar como uno de los principales impulsores de estos resultados. Falabella Retail, Tottus, Sodimac y Mallplaza mantuvieron una evolución positiva, favorecidos por la recuperación del consumo y una mayor afluencia de clientes. Además, Perú sigue siendo un mercado estratégico para las inversiones del holding, con proyectos orientados a fortalecer la experiencia en tiendas, ampliar la oferta comercial y acelerar la transformación digital del negocio.

En lo que respecta a Mallplaza, reportó ingresos netos por US$188.7 millones, un alza de 8.7%, y un EBITDA de US$152 millones, marcando un incremento de 9.6%, con una mejora operativa y de visitantes en los 37 activos que gestiona en Chile, Colombia y Perú. 

Cabe destacar que su plan de inversiones de US$600 millones al 2028 tiene ya un avance del 50% para la expansión y reconversión de activos, entre los que se encuentran Mallplaza Trujillo y Mallplaza Piura, en Perú. 

Con estos resultados, Grupo Falabella reafirma la fortaleza de su modelo de negocio, en un contexto donde la eficiencia, la innovación y la omnicanalidad continúan marcando la evolución del sector retail en la región.

Fuente: Falabella

Los ingresos de Cenco Malls aumentaron 9.3% en el segundo trimestre del año

Cenco Malls cerró el segundo trimestre de 2026 con una utilidad de US$90.2 millones, un crecimiento de 27.9% respecto al mismo periodo del año anterior. Este resultado refleja una evolución favorable de sus operaciones en Chile, Perú y Colombia.

En este trimestre, la alta ocupación de sus espacios impactó en los resultados financieros de la compañía que forma parte del grupo Cencosud. Sus ingresos llegaron a US$110.5 millones, un 9.3% más que el periodo anterior gracias a la incorporación y comercialización de ampliaciones y proyectos que agregaron 138,738 m² de GLA (superficie bruta arrendable) en los tres países. Además, las visitas a los centros comerciales de Cenco Malls crecieron 13.8% interanual, alcanzando 37 millones de visitantes durante el periodo.

En el mercado peruano, Cenco Malls aumentó sus ingresos en 21.2% en soles, y mantuvo una evolución positiva en sus centros comerciales Cenco Lima Sur, Cenco La Molina y Cenco Arequipa. La compañía continuó fortaleciendo su propuesta especialmente con Cenco La Molina, que durante el segundo trimestre sumó 32 nuevos locales con un total de 13,850 m² de GLA. Entre las principales aperturas destacaron marcas de los rubros de deporte, bienestar y entretenimiento.

Cabe destacar que un hito para la empresa en el trimestre fue la adquisición del 51% del centro comercial Plaza Central en Bogotá, con resultados que recién se reflejan a partir de junio, aunque con esta compra duplica el total del GLA en Colombia.

“Hoy tenemos más de 100,000 m² de GLA en obra, un crecimiento que ya está definido y en marcha. A ello se suman cerca de 200,000 m² adicionales en proyectos anunciados que continúan avanzando en sus permisos. En conjunto, representan una expansión equivalente a un 20% de nuestro portafolio actual, y dan cuenta de la ambición con la que se está expandiendo la compañía (en la región)”, informó Sebastián Bellocchio en un comunicado.

De esta manera, la compañía cerró el periodo con una posición financiera fortalecida para el resto del año y reafirmó su objetivo de seguir aumentando el valor de sus activos en Latinoamérica.

Fuente: Cenco Malls

Los ingresos de Parque Arauco crecieron 17.9% en el segundo trimestre del año

El operador de centros comerciales Parque Arauco registró un sólido desempeño financiero en el segundo trimestre del 2026, impulsado en especial por el crecimiento de sus operaciones en Colombia y el Perú. La compañía alcanzó en la región ingresos por US$113 millones, lo que representó un incremento de 17.9% respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que su EBITDA ajustado llegó a un histórico 77.6%, el mejor margen para un segundo trimestre en la historia de la compañía. 

Estos resultados se producen en un contexto de expansión regional, respaldado por un exitoso aumento de capital cercano a US$300 millones con el que la empresa acelera un plan de inversiones que actualmente alcanza US$1,137 millones.

En el caso del Perú, Parque Arauco continúa fortaleciendo su estrategia de desarrollo con proyectos inmobiliarios de uso mixto como su proyecto multifamily dentro de MegaPlaza Independencia. Además, la empresa avanza en la comercialización de activos residenciales, consolidando un modelo con el que busca diversificar la oferta inmobiliaria y generar nuevas fuentes de ingresos.

La compañía también apuesta por la transformación digital para mejorar la experiencia de los visitantes a sus centros comerciales con una nueva aplicación móvil que, tras su lanzamiento en Chile, será implementada en otros activos de la región, incluyendo los que están en Perú. Esta plataforma ofrecerá promociones, mapas interactivos, acceso a eventos y un sistema de estacionamiento sin ticket, reforzando la propuesta de valor de sus centros comerciales.

Fuente: Parque Arauco

Jockey Plaza habilita centro de acopio para apoyar a familias afectadas por el sismo en Junín

Jockey Plaza puso en marcha un centro de acopio para recibir ayuda destinada a las familias afectadas por el sismo registrado en Junín. La iniciativa, desarrollada junto a Perú Pendiente, busca canalizar el apoyo de visitantes, operadores y marcas que forman parte del centro comercial.

El punto de recepción de donaciones está ubicado en el segundo piso, frente a Fitpoint y Hush Puppies. Se recibirán alimentos no perecibles, agua embotellada, artículos de higiene, frazadas, colchonetas, linternas, pilas, pañales y otros productos de primera necesidad. Todos deben ser nuevos y, cuando corresponda, estar sellados y vigentes.

Además del acopio físico, la ONG Perú Pendiente habilitó donaciones económicas desde S/ 20 mediante Yape, Plin y código QR para adquirir alimentos, agua, abrigo y kits de higiene destinados a las personas damnificadas.

Un espacio para movilizar ayuda

La iniciativa evidencia el papel que pueden desempeñar los centros comerciales como plataformas de apoyo en situaciones de emergencia. Gracias a su infraestructura y alta afluencia de visitantes, estos espacios facilitan campañas solidarias y acercan la ayuda a quienes más la necesitan.

Con esta acción, Jockey Plaza reafirma su compromiso con las comunidades afectadas e invita a sus visitantes a sumarse a la campaña de apoyo a Junín.

Los proyectos multifamiliares ganan terreno en las áreas de los malls

Las principales operadoras de centros comerciales en la región —Cencosud, Parque Arauco y Mallplaza— se encuentran incorporando proyectos residenciales junto a sus activos comerciales. Esta apuesta responde a la necesidad de los operadores de diversificar ingresos y adaptarse a las nuevas dinámicas urbanas y de consumo.

El atractivo de los proyectos multifamily radica en factores económicos y sociales como el crecimiento de viviendas para solo una persona y las dificultades de acceso a créditos hipotecarios. Todo esto impulsa la demanda por alquileres y convierte a la vivienda en un complemento estratégico para los centros comerciales, que se están adaptando a la tendencia de ser verdaderos centros urbanos integrados.

En la región, Cencosud, a través de su filial Cenco Malls, anunció la construcción de su primer proyecto multifamily en Santiago, con una inversión cercana a los US$ 20 millones. El plan contempla viviendas, parque, zona gastronómica y centro médico integrados al centro comercial Cenco Florida, con entrega prevista para 2028. La compañía busca así generar flujos estables y de largo plazo, menos expuestos a la volatilidad del retail.

Mientras que Parque Arauco fue pionero en esta tendencia, y en Chile construyó más de 400 departamentos junto a su mall Parque Arauco Kennedy, y en el Perú su proyecto más ambicioso está en MegaPlaza Independencia, donde construirá más de 500 unidades destinadas al alquiler, con una inversión de S/ 114 millones. La estrategia apunta a densificar zonas urbanas, combinando espacios donde convivan comercios, viviendas y servicios.

Por su parte, Mallplaza proyecta desarrollar más de 10,000 viviendas en torno a sus centros comerciales en la región, a través de renta y venta de inmuebles. Actualmente participa en proyectos que suman unas 2,000 viviendas desarrolladas por terceros en terrenos de la compañía, además de su propio multifamily en Mallplaza Vespucio, en Chile, que cuenta con 320 viviendas.

Fuente: Perú Retail

Foto: PERÚ RETAIL

Falabella cerró un 2025 histórico con el Perú como protagonista

El Grupo Falabella presentó sus resultados financieros del 2025, en el que obtuvo utilidades de US$1,485 millones, un incremento del 180% frente al año anterior. Además, el EBITDA consolidado llegó a US$2,144 millones, reflejando la solidez de su estrategia y eficiencia operacional. Mientras que los ingresos totales sumaron US$14,679 millones, un crecimiento de 9,5% interanual, impulsado por el retail, el negocio financiero y el canal online.

En lo que respecta al sector retail, el desempeño de las empresas en el Perú fue clave para los resultados del grupo. Las ventas aumentaron 14%, el mayor crecimiento comparado con Chile (8%) y Colombia (6%), gracias a categorías como vestuario, calzado, tecnología, belleza y decoración para el hogar.

Por otro lado, los centros comerciales de Mallplaza alcanzaron un margen EBITDA de 81,2%,  y registraron más de 106 millones de visitas en el último trimestre de 2025, consolidándose como un espacio urbano centrado en experiencias.

El gerente general del Grupo Falabella, Alejandro González, destacó en su cuenta de LinkedIn que los resultados no responden a factores coyunturales, sino a una ejecución consistente de la estrategia de crecimiento, enfocada en mejorar la experiencia del cliente y fortalecer la eficiencia operativa. Para 2026, Falabella tiene un plan de inversión de US$900 millones, de los cuales US$500 millones se destinarán a remodelación y ampliación de tiendas y malls, y US$265 millones a potenciar capacidades tecnológicas.

En resumen, el Perú se consolidó como uno de los mercados más dinámicos y estratégicos para Falabella en el 2025, aportando significativamente al crecimiento en la región, además de ser un eje importante para próximas inversiones.

Fuente: Falabella

Cenco Malls incrementa sus ganancias en 56% y el Perú lidera el crecimiento regional

Cenco Malls, la operadora de centros comerciales del grupo Cencosud, reportó un sólido desempeño financiero en el tercer trimestre del año, con un incremento del 56% en sus ganancias netas. Así, las utilidades llegaron a US$ 104 millones, frente a los US$ 67 millones del mismo periodo en el 2024.

En su desempeño regional, este crecimiento se atribuye a la expansión del área arrendable de sus activos en 3.4%, la incorporación de nuevos arrendatarios y el fortalecimiento de su negocio de oficinas. Mientras que las visitas a los centros comerciales de Cenco Malls en la región subieron a 34 millones en el trimestre, lo que remarca su atractivo comercial y la efectividad de su estrategia de renovación de espacios.

En especial, el Perú se posicionó durante este periodo como el mercado más dinámico para Cenco Malls, con un aumento de ingresos del 13.3% respecto al año anterior. Este resultado supera a Colombia (9.2%) y Chile (7.4%), lo que consolida el crecimiento de la compañía en el país, donde opera cinco centros comerciales. 

Por ahora el proyecto de ampliación de Cenco La Molina culminó su segunda etapa de obras y se prepara para su apertura oficial. Y a la par se encuentra desarrollando Cenco San Juan de Lurigancho, actualmente la principal inversión del sector en el Perú, con US$ 230 millones y una superficie arrendable de 107,000 m².

Mallplaza logra crecimiento récord con impulso de su operación peruana

El operador de centros comerciales Mallplaza cerró el tercer trimestre del 2025 con cifras récord en la región, consolidando al Perú como uno de sus principales motores de crecimiento. Sus ingresos alcanzaron en total US$ 170.7 millones, lo que representó un aumento interanual de 37.3%. Mientras que sus malls en el país aportaron el 23.1% al crecimiento del EBITDA consolidado que se elevó US$ 138.7 millones, con un margen de 81.3%.

Con un aumento destacado de Mallplaza Trujillo, en este periodo, la compañía en el Perú renovó 96 contratos y sumó 41 nuevas marcas, con lo que busca fortalecer su posicionamiento estratégico en gastronomía, moda y entretenimiento.

“Hemos alcanzado cifras históricas que consolidan un ciclo de crecimiento sostenido, respaldado por una estrategia clara y activos de alta calidad, para seguir siendo un referente en la industria en América Latina”, destacó Fernando de Peña, gerente general de Mallplaza, en un comunicado de la compañía.

Nuevo formato en Lima

De cara al futuro, Mallplaza proyecta inversiones cercanas a US$ 570 millones hasta el 2028 en Chile y el Perú, incluyendo la modernización de activos y una expansión de 168,000 m². En el país, uno de los proyectos más destacados será la transformación del actual Open Plaza Atocongo en Mallplaza Premium Outlet. Las obras de este nuevo formato ya comenzaron, y según Gestión estará listo para la campaña navideña, aunque oficialmente se inaugurará en febrero.

Jimena Caso, gerenta comercial de Mallplaza Perú, también comentó a Gestión que la meta en el país es sumar 100,000 m² de área arrendable hacia el 2029. En Mallplaza Trujillo está ampliación estará enfocada en un concepto lifestyle, y continuará en los centros comerciales de Angamos, Comas y Bellavista.

Con estas iniciativas, Mallplaza reafirma su compromiso con el desarrollo comercial en el Perú, apostando por una oferta diversa y alineada con las nuevas tendencias de consumo.