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Etiqueta: proyectos

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Parque Arauco fue la compañía más galardonada por los Premios CLICC 

Durante el Cuarto Congreso de Centros Comerciales de Latinoamérica, realizado en Quito, Parque Arauco fue el operador más reconocido por los “Premios CLICC 2026”, al obtener cinco galardones.

En este evento, organizado por la Cámara Latinoamericana de la Industria de los Centros Comerciales (CLICC), de los cinco premios que se entregaron a Parque Arauco, tres correspondieron a proyectos de su División Perú:

– Oro en la categoría Arquitectura por el proyecto “Master Plan Megaplaza Ica”, que sumó a este mall 6,500 m² en una zona al aire libre, con locales comerciales, gastronómicos y de entretenimiento, en el que se invirtieron US$17 millones. 

– Oro en la categoría Marketing por la campaña “Escuadrón Mágico de Navidad”, que combinó experiencias interactivas, inteligencia artificial y saludos personalizados para el público. 

– Plata en la categoría Tecnología e Innovación por “Proyecto Smart Security Regional”, un sistema de seguridad con analítica de video con IA para identificar conductas sospechosas, y monitoreo inteligente que recopila y analiza toda la información del entorno comercial. 

Mientras que en la categoría ESG fue doblemente premiado. Recibió Oro por la iniciativa “Planta de Autogeneración Solar en Parque Alegra”, que en Colombia implementó la mayor planta fotovoltaica sobre cubierta en un centro comercial; y Bronce por “Emprender es Crecer Más», un programa de alcance regional para capacitación y apoyo a las pymes. 

“Las categorías en las que fuimos destacados son un reflejo de un trabajo en equipo enfocado en nuestros pilares estratégicos: crecimiento, rentabilidad, experiencia de cliente y sostenibilidad”, destacó Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, en un comunicado de la compañía.

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Los proyectos multifamiliares ganan terreno en las áreas de los malls

Las principales operadoras de centros comerciales en la región —Cencosud, Parque Arauco y Mallplaza— se encuentran incorporando proyectos residenciales junto a sus activos comerciales. Esta apuesta responde a la necesidad de los operadores de diversificar ingresos y adaptarse a las nuevas dinámicas urbanas y de consumo.

El atractivo de los proyectos multifamily radica en factores económicos y sociales como el crecimiento de viviendas para solo una persona y las dificultades de acceso a créditos hipotecarios. Todo esto impulsa la demanda por alquileres y convierte a la vivienda en un complemento estratégico para los centros comerciales, que se están adaptando a la tendencia de ser verdaderos centros urbanos integrados.

En la región, Cencosud, a través de su filial Cenco Malls, anunció la construcción de su primer proyecto multifamily en Santiago, con una inversión cercana a los US$ 20 millones. El plan contempla viviendas, parque, zona gastronómica y centro médico integrados al centro comercial Cenco Florida, con entrega prevista para 2028. La compañía busca así generar flujos estables y de largo plazo, menos expuestos a la volatilidad del retail.

Mientras que Parque Arauco fue pionero en esta tendencia, y en Chile construyó más de 400 departamentos junto a su mall Parque Arauco Kennedy, y en el Perú su proyecto más ambicioso está en MegaPlaza Independencia, donde construirá más de 500 unidades destinadas al alquiler, con una inversión de S/ 114 millones. La estrategia apunta a densificar zonas urbanas, combinando espacios donde convivan comercios, viviendas y servicios.

Por su parte, Mallplaza proyecta desarrollar más de 10,000 viviendas en torno a sus centros comerciales en la región, a través de renta y venta de inmuebles. Actualmente participa en proyectos que suman unas 2,000 viviendas desarrolladas por terceros en terrenos de la compañía, además de su propio multifamily en Mallplaza Vespucio, en Chile, que cuenta con 320 viviendas.

Fuente: Perú Retail

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¿Por qué crece la apuesta por los outlets en el mercado peruano?

En un contexto de mayor ahorro y de un consumo planificado, los outlets ganan protagonismo en el mercado peruano. Este formato comercial, que ofrece productos de marcas reconocidas a precios más bajos, se ha convertido en una de las apuestas para nuevos proyectos.

El crecimiento de los outlets responde, en primer lugar, a un cambio en el comportamiento del consumidor. Tras años de inflación y cautela económica, los peruanos priorizan más la relación calidad-precio. Ya no se trata únicamente de pagar menos, sino de acceder a productos de calidad con descuentos atractivos. Así, los outlets han encontrado un espacio ideal para expandirse.

Además, el auge de este formato también está relacionado con la evolución del retail moderno. Diversas marcas nacionales e internacionales han entendido que con los outlets pueden gestionar mejor sus inventarios, dar salida a colecciones pasadas y llegar a más consumidores sin afectar la oferta de sus tiendas tradicionales. De esta manera, el outlet se convierte en un canal estratégico y complementario.

En general, los outlets también destacan porque muchos consumidores disfrutan la sensación de encontrar oportunidades y promociones exclusivas, generando una experiencia de compra más dinámica y emocional. A esto se suma la presencia de categorías cada vez más diversas, como moda, deporte, tecnología y hogar.

Proyectos en desarrollo

Este interés se refleja en los nuevos proyectos que actualmente se desarrollan en el país. Uno de los más importantes es el nuevo Mallplaza Premium Outlet, que está transformando el antiguo Open Plaza Atocongo en un formato con más de 80 marcas, con una inversión cercana a los US$ 7.5 millones.

A este se suma el Jockey Premium Outlet, un proyecto de gran escala que se construye en la intersección de la Panamericana con la avenida Javier Prado. Con una inversión de US$ 20 millones, se prevé que la inauguración será en noviembre, justo para la campaña navideña.

Todo indica que la apuesta por los outlets continuará creciendo en el Perú, con consumidores más informados y operadores interesados en seguir diversificando formatos.

Foto: Jockey Plaza
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Obras del Jockey Premiun Outlet ya tienen un 30% de avance

La construcción del Jockey Premium Outlet avanza con paso firme y ya supera el 30% de ejecución, manteniendo el plazo previsto, según Perú Retail. Las obras de este proyecto que cuenta con una inversión de US$ 20 millones comenzaron en diciembre y se prevé que la inauguración será en noviembre, justo para la campaña navideña.

Cabe recordar que este nuevo complejo se levanta en un terreno de 40.000 m², con 8.500 m² de área arrendable, ubicado en la intersección de la Panamericana con la avenida Javier Prado, junto al Jockey Plaza. Con esta ubicación se espera una alta conexión y un flujo constante de visitantes, especialmente del público entre 25 y 45 años.

En cuanto a la oferta, contará con más de 70 marcas, de las cuales ya se ha colocado el 84% de locales. Entre las confirmadas figuran Hugo Boss, Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Steve Madden, Diesel, Vans, Converse, New Balance, Columbia, Reebok, Samsonite, entre otras.

Mariana Becerra, directora comercial y de marketing del Jockey Plaza, comentó a Perú Retail que el proyecto apunta a ofrecer productos a precios accesibles, ampliando la oferta para un público más exigente. “El concepto de Jockey Premium Outlet busca incorporar marcas distintas a las disponibles en el mercado local. Si bien algunas ya están presentes en el Jockey Plaza, se prioriza una propuesta de valor basada en el lujo accesible», añadió.

Además de que tendrá más de 1.000 espacios de estacionamiento, el outlet contará con diversos accesos y tres plazas gastronómicas que se desarrollan en paralelo a la obra principal.

Fuente: Perú Retail

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Parque Arauco alcanzó sólidos resultados en el primer trimestre con impulso de su operación peruana

Este 2026, el operador de centros comerciales Parque Arauco comenzó con un desempeño destacado en la región, en especial por el impulso de sus activos en el Perú. Según un comunicado de la compañía, en el primer trimestre reportó ingresos por US$ 112.3 millones, un crecimiento de 20.2% respecto del mismo periodo del año anterior. Este resultado estuvo respaldado por la consolidación de activos estratégicos como Minka y Parque La Molina, que han fortalecido su portafolio en el país.

Por otro lado, el EBITDA alcanzó US$ 79.7 millones y la ocupación llegó a 95.4% en sus centros comerciales, dos puntos que reflejan la eficiencia de una operación que coloca al Perú como un mercado clave para su plan de expansión, con proyectos que apuntan a diversificar su oferta. Entre las iniciativas más relevantes en el país destacan el edificio multifamily que se construirá en MegaPlaza Independencia, con una inversión de US$ 34 millones. 

Durante el primer trimestre también se aprobó un aumento de capital por US$ 330 millones, cifra que se sumó a un ambicioso plan de inversiones de US$ 1,033 millones hacia el 2033, que incluye expansiones, adquisiciones y nuevos desarrollos en Chile, Perú y Colombia.

La compañía informó que continuará apostando por fortalecer sus principales centros comerciales, además de aprovechar las oportunidades inmobiliarias que surjan en los mercados donde opera. 

Cabe resaltar que Parque Arauco, además de sus resultados financieros, reafirmó en este periodo su compromiso con la sostenibilidad al ser incluida por sexto año consecutivo en el Sustainability Yearbook 2026 de S&P Global.

Fuente: Parque Arauco

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Parque Arauco desarrollará un proyecto multifamiliar en MegaPlaza Independencia

La compañía chilena Parque Arauco anunció nuevos proyectos por US$ 277 millones, con lo que su plan de inversiones alcanzará los US$ 1,033 millones en Chile, Perú y Colombia. De ese monto, la inversión por ejecutar desde este 2026 en adelante asciende a US$ 415 millones, y se enfocará en la expansión de activos estratégicos y en el desarrollo de proyectos de uso mixto.

En el caso del Perú, el nuevo desarrollo de la compañía será un proyecto inmobiliario multifamiliar en MegaPlaza Independencia, que contará con dos torres residenciales de 21 pisos, que sumarán 504 departamentos destinados al alquiler. Con una inversión de US$ 34 millones (aproximadamente S/ 114 millones), el proyecto incluirá también niveles para comercio y servicios con lo tendrá una superficie arrendable de 29,000 m² y se prevé su inauguración en el 2029.

El espacio que apunta a jóvenes profesionales, parejas y familias, contará con diversas áreas como coworking, gimnasio, zonas sociales, áreas verdes, y funcionará bajo criterios de sostenibilidad y ahorro energético.

“MegaPlaza Independencia es uno de nuestros activos más emblemáticos y un motor clave de desarrollo para Lima Norte. Con este proyecto buscamos no solo diversificar nuestro portafolio, sino también crear ciudad, entregando una propuesta residencial moderna, integrada y de alto estándar, en línea con nuestro propósito de crear espacios que contribuyan a mejorar la vida de sus habitantes”, destacó Alejandro Camino, gerente general de Parque Arauco División Perú, en un comunicado.

Cabe recordar que el año pasado, Parque Arauco había inaugurado LiveSpace La Mar en Miraflores, su primer edificio multifamiliar en el Perú, que cuenta con 13 pisos y más de 140 departamentos. 

Inversiones en expansión

Además del proyecto en MegaPlaza Independencia, Parque Arauco anunció inversiones para cuatro proyectos en Chile y una ampliación en Colombia. “Gracias a una estructura de capital óptima, que equilibra rentabilidad y responsabilidad financiera, buscamos seguir capturando oportunidades estratégicas que generan valor sostenible a largo plazo para nuestros accionistas y las comunidades donde operamos”, explicó Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, en un comunicado de la empresa. 

Actualmente, Parque Arauco supera los 1.3 millones de m² de superficie arrendable en los tres países donde tiene presencia y mantiene proyectos en ejecución. Con este proyecto inmobiliario en MegaPlaza Independencia, donde también se está construyendo una nueva zona gastronómica y otros ambientes, la firma fortalece su estrategia de uso mixto, lo que permitirá dinamizar el entorno urbano y potenciar el flujo hacia el centro comercial.

Fuente: Parque Arauco

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Recuperación anticipada del IGV podría impulsar inversiones en centros comerciales

El Régimen Especial de Recuperación Anticipada del IGV (RERAIGV) es un beneficio que permite a los inversionistas en el Perú recuperar el IGV de las adquisiciones, contratos de construcción y servicios tomados durante la fase preoperativa, para que luego cuenten con liquidez durante la etapa de construcción. ProInversión está a cargo de la calificación de los proyectos, y la Sunat de la devolución del impuesto. 

Este mecanismo ha sido utilizado en proyectos de minería e hidrocarburos, terminales portuarios, plantas industriales, entre otros, pero también puede emplearse en el desarrollo de un centro comercial. 

Para comunicar esta herramienta, ProInversión mantiene reuniones con diversos sectores y recientemente convocó a representantes de centros comerciales e inversionistas de esta industria, quienes se mostraron interesados en los beneficios del RERAIGV para sus inversiones futuras, como lograr un menor costo financiero del proyecto y una mayor rentabilidad. 

Por ejemplo, en agosto, el proyecto Shopping Angamos, que desarrolla Cenco Malls entre las avenidas Arequipa y Angamos en Miraflores, con una inversión estimada en US$ 33 millones, fue autorizado para acceder al RERAIGV. 

¿Cuáles son los requisitos?

Para obtener el RERAIGV, los proyectos —entre ellos los del sector comercio— deben cumplir con un compromiso de inversión mínimo de US$5 millones (sin IGV) y una etapa preoperativa de, por lo menos, dos años. Pueden acceder a este mecanismo tanto personas naturales como jurídicas, nacionales o extranjeras. 

Hasta diciembre del 2024, más de US$ 59 mil millones de inversión comprometida en el país han contado con el respaldo de este régimen especial, según ProInversión.